Quelle est la différence entre un agent immobilier et un négociateur immobilier ?

décembre 23, 2022 0 Comments

Le terme d’agent immobilier et de négociateur immobilier est souvent confondu par plusieurs personnes alors qu’il s’agit bel et bien métiers bien distincts. Vous découvrirez enfin aujourd’hui, les points qui les différencient même si les deux semblent faire la même chose. Qu’est-ce qu’un agent immobilier ? Un agent immobilier, c’est une personne morale ou physique qui …

Les risques des investissements dans l’immobilier

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décembre 23, 2022 0 Comments

Le domaine de l’immobilier offre tout à fait une certaine gamme de services à rentabilité assurée. Mais il peut arriver que plusieurs paramètres entravent les différents bénéfices sur lesquels comptent l’investisseur. Ces inconvénients peuvent être d’ordre financier, social ou parfois dû à des circonstances défavorables. Alors que vous est-il possible de savoir sur les risques …

La Loi Pinel en 2023

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décembre 23, 2022 0 Comments

Depuis son entrée en vigueur le 1er janvier 2015, la loi Pinel permet aux investisseurs dans l’immobilier neuf locatif de profiter de réductions d’impôt considérables et d’aides de l’Etat dans certaines zones de la France. Cette loi créée pour faciliter l’investissement dans l’immobilier neuf sera modifié à partir de janvier 2023, afin de servir des …

Comment contourner l’encadrement des loyers ?

contourner loyer
décembre 22, 2022 0 Comments

Après avoir été réactivé par la loi ELAN adoptée à la fin de l’année 2018, l’encadrement des loyers est destiné à fixer une limite, pour un loyer au m2. Il s’agit d’un dispositif, qui s’applique aux baux signés actuellement. Le loyer dans ce cas est considéré, comme le loyer de référence majoré. Permettant de limiter …

Comment calculer la rentabilité d’un bien en location ?

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décembre 22, 2022 0 Comments

Le calcul de la rentabilité locative consiste à étudier le rendement ou l’intérêt d’investir dans un logement donné. Pour réaliser ce calcul, plusieurs facteurs sont à prendre en compte. Vous désirez investir dans un bien locatif, mais vous ne savez pas comment calculer sa rentabilité ? Vous désirez surtout savoir combien l’immobilier locatif peut vous …

Avantages et inconvénients à acheter une maison avec un jardin

maison jardin
décembre 22, 2022 0 Comments

Il est toujours mieux d’avoir sa propre maison que de vivre au quotidien dans des maisons mises en location. Si vous disposez d’un peu de moyens financiers, c’est le moment d’acheter votre propre maison. Ainsi, vous n’aurez plus à verser à autrui un montant en guise de loyer de façon mensuelle ou annuelle. Mais la …

Acheter un logement pour défiscaliser ?

calcul rentabilite
décembre 22, 2022 0 Comments

Ils sont multiples, les avantages qu’offre l’investissement immobilier. Que l’investissement soit fait sur le plan financier ou fiscal, les avantages ne s’obtiennent dans le cas où le logement est acheté pour louer. Pour jouir des bienfaits que présente ce type d’investissement immobilier, certains dispositifs sont mis en place par le gouvernement. Lorsque ces principes sont …

Documents indispensables pour vendre un bien immobilier

diagnostique immobilier
décembre 21, 2022 0 Comments

La vente d’un bien immobilier nécessite certains documents importants venant du vendeur et de l’acquéreur. Les documents requis jouent un rôle important pendant la vente du bien. Quels sont les documents indispensables pour vendre un bien immobilier ? Voici les documents qu’il vous faut pour vendre un bien immobilier. Quels sont les documents à fournir par …